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Une pompe à chaleur s'installe à Montpellier comme ailleurs, mais trois éléments locaux pèsent sur le projet : le centre ancien est un site patrimonial remarquable, l'Hérault est en zone climatique H3 et une partie de la ville est exposée aux crues rapides. Ils décident de l'emplacement de l'unité extérieure, des démarches en mairie et du montant de la prime CEE.
Le type d'appareil dépend surtout de votre chauffage actuel. Avec une chaudière et des radiateurs à eau, on étudie une PAC air/eau. Avec des convecteurs électriques et un besoin de fraîcheur l'été, on regarde plutôt une PAC air/air réversible.
La liste nationale des sites patrimoniaux remarquables compte pour Montpellier un ancien secteur sauvegardé créé le 24 mars 1972, régi par un plan de sauvegarde et de mise en valeur révisé le 25 novembre 2016, ainsi que des secteurs issus d'une ZPPAUP du 28 septembre 2006. La base Mérimée recense en outre 118 immeubles protégés au titre des monuments historiques sur la commune.
Ce que cela change pour une PAC, d'après service-public.fr : dans un site patrimonial remarquable ou aux abords d'un monument historique, l'unité extérieure demande une déclaration préalable même si elle reste invisible depuis la rue. Ailleurs, la déclaration n'est due que si le boîtier modifie l'aspect extérieur et se voit de l'espace public ou d'un immeuble voisin.
Pour le dispositif des certificats d'économies d'énergie, l'Hérault est classé en zone H3, la plus douce des trois zones. Sur la fiche d'une PAC air/eau (BAR-TH-171), le montant est multiplié par un facteur de zone de 0,7 en H3, contre 1 en H2 et 1,2 en H1. À appareil et surface égaux, la prime CEE est donc plus faible à Montpellier qu'à Bordeaux ou à Lille.
La saison de chauffe est plus courte qu'au nord, et l'envie de rafraîchir les pièces l'été pèse dans le choix. Posez la question clairement à l'installateur : faut-il remplacer la chaudière, ou seulement chauffer et rafraîchir quelques pièces ? La réponse change l'appareil, le budget et les aides possibles.
Géorisques recense pour Montpellier un risque d'inondation par crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, et 37 arrêtés de catastrophe naturelle publiés pour la commune. Une unité extérieure ou un module hydraulique posé au sol dans un secteur inondable peut être noyé.
Saisissez votre adresse sur georisques.gouv.fr. Si elle est exposée, demandez une pose surélevée (console murale ou socle) et des liaisons électriques hors d'atteinte de l'eau.
| Point à vérifier | Pourquoi |
|---|---|
| Qualification RGE de l'entreprise | Condition de MaPrimeRénov' et de la prime CEE ; vérifiable sur l'annuaire France Rénov'. |
| Date de la visite préalable | Elle doit figurer sur le devis et sur la facture quand la qualification RGE est requise. |
| Calcul des déperditions | La puissance doit répondre aux besoins réels du logement, pièce par pièce. |
| Efficacité saisonnière (Etas) | La fiche CEE exige au moins 126 % en basse température, 111 % en moyenne ou haute température. |
| Entretien | Obligatoire une année civile sur deux pour une PAC de 4 à 70 kW. |
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